역사 보존 지역

윈저 스퀘어는 LA 시에서 가장 아름다우면서도 역사적 가치가 있는 동네들 중의 한
곳입니다. 총 1,100 주택의 거의 90%가 1920 년대 초기에 건축된 원래의 고유한 정면
외관을 그대로 지니고 있습니다. 주택은 그 블락의 대지 크기에 적합하며, 앞마당과
가로수가 늘어선 파크웨이(parkway: 차도와 인도 사이의 잔디로 덮힌 땅)를 갖
있습니다.
윈저 스퀘어는 LA 시에 의해서 역사 보존 지역(HPOZ: Historic Preservation Overlay
Zone)으로 지정되었습니다. HPOZ 는 동네가 역사적 특성을 보존하도록 도와주며
커뮤니티의 건축 변형에 일관성 있도록 지침이 되는 시조례입니다.
윈저 스퀘어의 HPOZ 는 주민들이 개인 재산 권리를 지키면서도 주택과 길거리의
역사적 특성을 최선으로 보존할 수 있는 방법에 관해서 여러 해에 걸쳐 형성된 공감대
덕분에 나온 결과입니다.
만약 당신이 길에서 보이는 주택의 일부를 재건축하거나 새로 지으려는 계획을 갖
있다면, 윈저 스퀘어 웹사이트에서 ‘Windsor Square HPOZ Review Process’ (윈저
스퀘어 HPOZ 검토 절차)에 들어가시거나, 혹은 아래 웹사이트 에 올려진 ‘HPOZ City
Planer’ (HPOZ 도시계획자) 임직원에게 연락하세요.
website of the office of Historic Resources.
윈저 스퀘어 보존 계획안 (Windsor Square Preservation Plan)은 윈저 스퀘어 지역
주택들의 역사 보존를 위한 설계 지침과 HPOZ 의 잇점에 관한 정보를 담고있으며, 이는
LA 도시계획부처 (the Los Angeles Department of City Planning)의 웹사이트에
올려져 있습니다.
역사 가치를 지닌 건물에는 세금 혜택이 있습니다.
HPOZ Review Board (HPOZ 심사위원회)의 권한은 제한적이지만, 주민들과 주택
소유자들은 자발적으로 보존 기준을 엄격히 적용해서 역사적 특성이 잘 보존되도록
해야 하겠습니다. 밀스 액트(The Mills Act: 시가 역사적 가치 건축물 소유주와 합의
하에 역사 보존의 댓가로 재산세를 줄여줄 수 있는 주법령) 또는 다른 세금 혜택을
원하시는 주택 소유자는 설계 변경이나 보수를 시작하기 전에 먼저 시의 도시계획부처
(Planning Department)에 연락하시는 것이 아주 중요합니다.윈저 스퀘어 보존 계획안은 많은 건축안을 심사에서 제외시키기 때문에 건축이나
재건축이 보존 계획안의 지침을 준수하더라도 ‘the Mills Act’ 신청 자격이 없을 수도
있습니다.
세금 혜택을 위해서 더 많은 정보를 원하시면 아래 링크에 들어가 보세요.
LA 환경 보호 단체 (LA Conservancy)의
Incentives for preserving Historic Buildings
(역사적 건물 보존을 위한 혜택)
Incentives for the Preservation and Rehabilitation of Historic Homes in the City of
Los Angeles
(LA 시의 역사 보존 주택의 보호와 보수를 위한 혜택)